Investieren Sie in die Zukunft mit UST XXVI GmbH & CO. GESCHLOSSENE INVESTMENT KG.

Suchen Sie nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt? Dann ist der UST XXVI Fonds genau das Richtige für Sie. Dieser Fonds konzentriert sich auf den Erwerb und das Management hochwertiger Büroimmobilien in den USA. Das erste Investment dieses Fonds ist das prestigeträchtige Bürogebäude „Three Ravinia“ in der pulsierenden Metropolregion Atlanta.

„Three Ravinia“ ist ein Bürogebäude der Klasse A, das zwischen 2015 und 2021 umfassend modernisiert wurde. Diese Immobilie in Atlanta bietet mehrere attraktive Merkmale:

• Erstklassige Lage: Hervorragende Anbindung durch die Nähe zur Interstate 285 und zum öffentlichen Personennahverkehrssystem von Atlanta (MARTA).
• Hochwertige Mieter: Das Gebäude ist an renommierte nationale und internationale Unternehmen wie die IHG InterContinental Hotels Group und Hapag Lloyd vermietet.
• Nachhaltiges Design: Die Immobilie verfügt über eine „LEED GOLD“-Zertifizierung und eine Energy Star-Bewertung von 85.
• „LEED GOLD“-Zertifizierung

Die US Treuhand besitzt eine knapp 30-jährige Erfahrung in US-Immobilien-Investitionen und ein realisiertes Investitionsvolumen von mehr als USD 4,8 Mrd.

Der geographische Investitionsschwerpunkt liegt in den wirtschaftlichen Ballungszentren, insbesondere im Süden und Südosten der USA.

• Beteiligung weiterhin zum ursprünglichen Kaufpreis möglich
  Der Fonds UST XXVI investiert in die Immobilie Three Ravinia. Anleger, die bereits investiert sind oder noch beitreten, profitieren somit von der vollen Wertsteigerung – ohne Aufpreis.
• Eigenkapitalwert bereits bei rund 100 Mio. USD
• Bereits +47% Wert-Entwicklung des Eigenkapitals (August 23 – Januar 25 prognostiziertes Eigenkapital)
• Wie bei früheren Investments strebt die US Treuhand mindestens eine Verdopplung des Eigenkapitals an.

• Strategische Lage: Fokus auf wachstumsstarke Metropolregionen, insbesondere im Südosten der USA.
• Potenzial für höhere Renditen: Bessere als erwartete Mieteinnahmen und Belegungsraten könnten zu höheren Gesamtauszahlungen führen.
• Währungsdiversifikation: Deutsche Anleger können von einer möglichen Aufwertung des US-Dollars gegenüber dem Euro profitieren.

Die Investition in den UST XXVI bietet eine einzigartige Gelegenheit, am dynamischen US-Immobilienmarkt teilzuhaben, mit einem Fokus auf hochwertige Büroimmobilien in Wachstumsregionen. Während die potenziellen Renditen attraktiv sind, ist es wichtig, die damit verbundenen Risiken zu berücksichtigen und eine gründliche Due Diligence durchzuführen, bevor eine Investitionsentscheidung getroffen wird.

Für detailliertere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.